متابعات ـ هاني فريد
تُعلن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن إتاحة كراسة شروط حجز شقق مشروع ‘صبا’ الفاخر في مدينة 6 أكتوبر، على أن يبدأ الحجز الأحد المقبل.
كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر بـ 6 أكتوبر
تتضمن كراسة الشروط الخاصة بمشروع ‘صبا’ عدة بنود رئيسية، وتشمل ما يلي:
يجب أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً.
يحق للأسرة المكونة من الزوج، الزوجة، والأبناء القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة.
تخضع شروط الحجز لأحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 بخصوص إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة، واللائحة العقارية للهيئة، بالإضافة إلى قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001. كما تنطبق أيضًا أحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008.
يُعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع وتكمّل أحكامه.
شروط حجز وحدات الإسكان الفاخر
تأتي شروط حجز وحدات الإسكان الفاخر على النحو التالي:-
الوحدات المخصصة للبيع في مشروع ‘صبا’ مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يُسمح بتغيير الاستخدام لأي غرض آخر.
في حالة مخالفة ذلك، يتم فسخ العقد دون إنذار أو حكم قضائي، ويتم تطبيق اللوائح العقارية المعمول بها في هذا الشأن.
يُقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على جميع شروط الكراسة والمواصفات والبيانات المتعلقة بالوحدات، وأن تقديمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز يعني موافقته الكاملة والنهائية على الشروط.
يُعتبر التقدم لحجز أي وحدة في المشروع بمثابة قبول قطعي لكل ما ورد في الكراسة، كما يُعتبر ذلك دليلاً على المعاينة والاطلاع الكامل على موقع المشروع، حيث تُطبق جميع القوانين واللوائح العقارية الخاصة بالهيئة.
كيفية الحصول على كراسة الشروط
يمكن سحب كراسة الشروط بصيغة PDF عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية بدءًا من يوم الأحد المقبل، لحجز وحدات مشروع ‘صبا’
ويضم المشروع 85 عمارة سكنية تشمل 2040 وحدة كاملة التشطيب، ويصل سعر المتر فيها إلى أكثر من 17 ألف جنيه، على أن يبدأ التسليم في عام 2025.
